（原标题：济南中海地产7.37亿竞得青岛西海岸江山南路地块 楼面地价7999元/㎡）逸富盈策略逸富盈策略逸富盈策略
观点网讯：6月17日，位于青岛江山南路与钱塘江路交汇处的西海岸江山南路地块成功出让，济南中海地产投资有限公司以7.37亿元的总价竞得，成交楼面地价为7999元/㎡。
该地块南侧为2024年二批次成交的总价地王九顶山地块，成交总价25.19亿，溢价率5.98%，被瑞源以7444元/㎡竞得。地块东侧还有西海岸太行山路西地块，被青岛海西城市建设有限公司以10262元/㎡竞得。
江山南路地块第六批次拟计划出让的西海岸江山南路东地块挂牌，占地面积约5.13万㎡，容积率1.8，建筑密度约9.22万㎡，建筑密度25%，绿化率30%。起拍楼面地价7999元/㎡，起拍总价7.37亿元，竞买保证金3.69亿元，占比50%。（地块位置及范围仅供示意，以出让文件为准）
HD2025-3021号项目周边配套情况包括交通便利、教育医疗配套完善、文体设施及商业配套以及城市公园绿地。周边有钱塘江路地铁站（400米）、香江路第二小学（约600米）、香江路第三小学（约1公里）、峨眉山路小学（约900米）、开发区一中（约500米）、开发区四中（约1公里）、志贤中学（约1公里）、青岛职业技术学院（约700米）等。商业配套方面，有长江路香江路商圈（约1公里）。城市公园绿地方面，周边有九顶山山头公园（约100米）。
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